楼市有xi|房贷利率进入历史最严时期 20城吹风会喊话房企

来源:365综合 2017-08-24 09:55

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处(chǔ)暑都来了,秋天还远么?秋高气爽的季节即将来临,终于快要和空调君说拜拜了。

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有的城市艳阳高照,有的城市却被台风袭击了,据中国天气消息,今年第13号台风“天鸽”(强台风级)已于23日12时50分前后在广东珠海南部沿海登陆,登陆时中心附近最大风力有14级(45米/秒),为今年以来登陆我国的最强台风!

戳下面动图感受一下,珠海交警在大桥执勤,只能手脚并用慢慢挪动。

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友情提醒,200斤以下的瘦子尽量就不要出门了。

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近期,全国多个城市推出人才购房、租房优惠以及降低落户门槛等政策,据此,有人认为房地产的限购政策“松动”了。What?这波调控才多久?没有中央的示意,地方政府敢随便取消限购?

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小编仔细看了下长沙的政策,只是针对人才出台新政策,降低落户门槛,比如35岁以下的本科生即可落户,另外,对本科以上的人才,第一次买房可以拿到几万块钱的购房补贴,租房也有补贴,购房方面,专科以上在长沙买首套房的,不受限购。其实本意就是在争夺人才。

而济南的政策,也是放低了落户条件限制,以前需要买房才能落户,现在只要你在这居住工作达到条件就可以落户。这很新鲜吗?其它很多城市早就是这样了,只能说他们实行的太晚了。

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实际上,近几个月来,已经至少有20个城市政府主管部门,陆续组织开发商开了吹风会,传达了下一步楼市调控方向。主要是强调调控不会放松,要开发商合理定价,选择积极出货。目前这20城都已确定房价调控目标,即以去年10月份作为房价调控红线。

而据住建部专家透露,本次调控有望形成长效机制。以往的调控周期一般不超过两年,刺激与调控频繁交替,本次调控预计坚持三至五年,自下而上成长为促进房地产平稳健康发展的重要内容,与长效机制对接。也就是说这轮调控可能在2019年-2021年左右告一段落。

所以呐,期望楼市价格完全放开,恐怕还需等待一段时间。

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近期南京、合肥等城也陆续出台了租赁住房新政,均着力加强承租人权益保障。多地提出“购租同权”,从落户、入学,向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展。对楼市调控来说,建立购租并举的住房制度,不仅是房地产长效调控的机制之一,长远来看,还能减少非理性购房需求,避免房地产市场大起大落。

刚需不哭,对于很多城市来说,首套房贷款利率政策已经由“折扣价”调整为“加价”。近期,多地传出银行继续上浮房贷利率的消息,有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%。

“首套房贷款出现基准利率上浮,这种情况几乎不曾有过。”中原地产首席分析师张大伟表示,房贷利率进入历史最严时期。

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伦敦这块40亿的地,王健林没搞定,可能要被重庆人和广东人拿下了......

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据彭博社消息,此前由万达集团计划收购的伦敦九榆树广场地块,其买家已经变更为富力地产及中渝置地成立的联合公司,后者已经与英国房地产公司St.Modwen(LSE:SMP)达成物业交割,最终出售价格为4.7亿英镑(约合人民币40.3亿)。

虽然万达看好的伦敦黄金地块被富力地产和中渝置地接手,但总体而言,中国资本在伦敦房地产市场上攻城略地的进度还是让英国媒体大吃一惊。2017年上半年,中资在伦敦房市的投资总额就累计达到了39.6亿英镑,约合人民币338亿元!

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(本文综合自每日经济新闻、证券日报、樱桃小房子、华夏时报等)返回海盐365淘房>>

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