海盐8大银行仅一家实现基准利率!二套房普遍上浮!

来源:365淘房 2017-09-04 16:57

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随着“金九银十”购房旺季的到来,不少购房者来电咨询:“现在的房贷首付是多少?哪家银行利率最低?……”近日365小编摸底了海盐八家主流银行房贷利率,供您参考!

(点击可看大图)

进入下半年以后,此前的房贷利率优惠基本消失,首套房、二套房贷款利率均在基准利率的基础上有所上浮,目前首套房最高上浮20%,仅农商银行(信用社)首套房还实行基准利率。在银行办理贷款的王先生抱怨:“同样是首套房,我同事去年买房时基准利率打9折,现在我的房贷却在基准利率基础上上浮10%,每个月多了不少钱。”

在全国房贷利率收紧的大环境下,海盐首套房贷利率在近半年也经历了从9折、95折、基准利率再到现在基准利率上浮5-10%的转变。

这也就意味着购房者买房的成本和难度又增加了,同时也会在一定程度上影响房地产成交量,当然这对整个房地产市场降温是有一定作用的,但是对于想买房的刚需族来说,这并不算是一个好消息。

对购房者的影响:利率上涨,无论刚需、改善还是投资,购房成本都将大幅提高!算一笔账▽

以总价150万的房子为例,首付3成,贷款105万(假设全部商业贷款),按照等额本息还款,上浮10%比基准利率每个月多还316.89元。如果以利率上浮10%以及之前普遍的利率9折作对比,每个月房贷要多625元,总利息也会多出22.5万!!!

不说了,肾有点疼……还是勒紧裤腰带好好干活吧,讲真,我真的,特别,爱工作!返回海盐365淘房>>

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