底价成交地价平稳,土地市场疯狂褪去 海盐房价也稳住了

来源:海盐365淘房 2017-12-29 16:04

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2017年海盐最后一场土拍已于今日悄然落幕,滨海新城103亩地块仅一家房企报名,最终湖州悦川(恒大集团占股)以底价6007元/㎡的价格成交,仅用1分钟便轻松拿下。回顾这一年的土地市场,可以说是精彩纷呈,留给市场的亮点很多……土地拍卖被看作是楼市的风向标,纵观海盐,不像嘉兴、桐乡那样“全年亢奋”,目前视乎已进入了平稳期。

从数据上来看,2017年海盐整体土拍市场(仅统计涉宅地块)共成交22宗,总成交金额86.27亿元,总成交面积111.4万平方米。纵观整个2017年的土地市场,多数地块皆被品牌房企拿下,这其中包含了阳光城、碧桂园、合景泰富、恒大集团等全国地产前10强房企。另外,本地房企仅秦山房产“尚有余粮”,眼下的土地市场俨然演变为“大鳄的游戏”。

在这一年里,地王迭出的土地市场演绎了无数场或众房企拼命厮杀,或合纵连横的商战交锋,一幅幅高溢价率地块不断刷新历史记录,2017海盐拍出22幅涉宅地块中,溢价率超100%的地块共9幅,其中还有6幅地块竟超越了200%的溢价率。返回海盐365淘房>>

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