土地战报|18年海盐土地开年“放闸” 6宗涉宅用地将出让

来源:海盐365淘房 2018-01-04 13:23

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据浙江省土地使用权网上交易系统显示,2018年1月海盐地区将有6宗涉宅用地及1宗商业宗地将出让(此统计为将工业用地计算在内),合计出让面积约139476㎡,出让起始总金额为72574万元。

其中市区2宗(住宅、商业各1宗)、元通2宗、通元1宗、百步2宗。这只是2018年海盐土地市场“头盘菜”,届时可以通过房企的拿地热情一观楼市温度。

乡镇“唱大头” 5宗涉宅用地出让

在1月份计划土地出让中,乡镇供地成为一个特别“亮点”,共计有5宗涉宅用地出让,合计出让面积111618㎡,占比达80%;出让起始总金额48441㎡,占比66.7%;起始楼面价也在2300~2800元/㎡之间,较之前上涨不少。

在这5宗乡镇土地中,有一块比较“突出”,从往年出让情况来看,乡镇土地一般都在一万方左右,土地面积不会很大,而此次编号17-196百步镇地块出让面积达65092㎡(约97.6亩),面积之大比较少见,相信这与百步镇近年来发展密不可分。

8300元/㎡!楼面起拍价创历史新高

1月份,海盐主城区仅1宗涉宅用地出让,该地块位于滨海新城“龙头”位置,地块位置优势非常稀缺,各种优势不必多说。

正所谓“好马配好鞍,好地配好价”,8300/㎡楼面起价,1.2容积率着实令人瞠目结舌,这样的“墅级”产品将会花落谁家呢?让我们拭目以待。返回海盐365淘房>>

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