干货!海盐楼市10月成交排行榜发布,卖的最好的楼盘是…

来源:365淘房网 2018-11-02 13:43

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9月、10月历来是一个楼市大放异彩的好时节,很多开发商也会借机出货冲销量。但刚过去的10月,海盐楼市遭遇秋凉,降温明显!具体情况请看365淘房网海盐站带来的统计。

一、备案数据

据海盐县住建局相关数据显示(10.1-10.28),10月海盐楼市备案成交223套,备案面积22006.48㎡,与上月成交套数(353套)相比,环比下降了36.83%。

其中,中心城区商品房住房备案90套,备案面积10576.12㎡,与上月成交套数(100套)相比,环比下降了10%。乡镇商品房备案133套,备案面积11430.36㎡,与上月备案套数(253套)相比,环比下降了47.43%。

(楼市成交表)

分析原因,影响因素无非有以下几方面:一、银行房贷政策收紧,房贷利率上涨,买房成本相对增加,投资者逐步离场;二、多地土地市场流拍或底价成交成主流现象,房企拿地更加慎重,购房者观望情绪愈渐浓厚;三、10月底仅融创海逸常州首开,且备案数据更新尚缺,新开加推量少间接影响成交。

虽然今年“金九银十”成交表现欠佳,但仍有不少楼盘项目表现可圈可点。从10月备案成交表单来看,海盐备案套数前三的楼盘为柳岸春风苑、阳光城·翡丽湾、湖畔首府。柳岸春风苑备案61套,连续三月问鼎第一;阳光城·翡丽湾距第一名宝座仅差8席,备案53套位居第二;第三名则是来自于城镇的湖畔首府,备案39套稳居第三。

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