9万平米商业新地标!休闲玩乐全覆盖!城西人民有福了!

来源:365淘房 2018-11-27 16:46

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11月26日,前几天突然终止交易的编号18-147号地块(以下简称“该地块”)又一次出现在浙江省土地使用权网上交易系统上,计划将于12月14日重新挂牌出让。

宗地区位图

该地块在出让条件中附带了许多“重量级”附加条件:

比如“地块内须建设一座商业建筑面积不低于9万平方米集中式商业建筑(含地下商业不大于8000平方米的建筑面积,但不含酒店、办公、和建材等专业市场)。

宗地规划图

须整体持有、整体运营,不得分散设置,不可分割销售,集中式商业建筑开业后十年内不得整体转让”。

另外还提出装配式建筑要求(地块内住宅装配式面积不低于住宅计容面积的30%),并对住宅预售与建设进度实行挂钩,这样一来确保商业建筑顺利建造与开业。

据悉,地块编号为18-147,位于武原街道东至中兴路、南至枣园路、西至楞港路、北至海丰路,出让面积114546㎡,容积率1.3-2.62,土地出让年限商业40年、住宅70年。起始价65000万元,按照这个起拍价算,如果此地块后期有开发商“任性”加价,楼面价将≥2165.87元/㎡。

对于我们这些“吃瓜群众”来讲,最关注的还是这个“9万平方米集中式商业建筑”,这也是跟我们生活紧密相关的,而且要求“不含酒店、办公和建材等专业市场”,那最大可能性就是涵盖吃喝玩乐购为一体的大型商业综合体,这一点我们从土地用途也能看得出。

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