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楼面价3368元/㎡(含配建)!海盐鸿科地竞得通元镇商住地

来源:365淘房网 2020-07-28 08:48

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7月24日上午9点,通元镇一宗商住地块准时迎来开拍!地块经16轮竞价,由海盐鸿科地置业有限公司以总价28659万元,楼面价3368元/㎡(含配建)收入囊中。

海盐县20-128号地块:

(一)地块位置:通元镇东至育才路、南至红旗路、西至规划道路、北至郑家路;

(二)出让面积:65582平方米;

(三)土地用途:住宅用地兼容部分商业-零售商业用地、餐饮用地;

(四)规划容积率:1.3-2.0(其中商业计容面积占比5%-15%);

(五)规划建筑密度:≤30%;

(六)绿地率:≥30%;

(七)土地出让年限:住宅70年、商业40年;

(八)溢价率:19.7%;

(九)成交楼面价(含配建):3368元/㎡

(十)成交总价:28659万元

出让条件:

地块内要求无偿配建公寓房和车位,总套数200套,总建筑面积不少于18000平方米,每套建筑面积90平方米(允许误差3%),汽车位按每套一个车位要求设置。

地块内要求沿育才路无偿配建商业建筑不少于3000平方米,其中底楼沿街不少于500平方米,集中设置于地块东北角。

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