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城南土拍“炸”了!秦山房产“封顶+配建”拿下武原中学

来源:365淘房网 2020-07-30 10:03

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重磅消息!海盐土拍“”了!!!

7月30日上午9点,海盐城南武原中学旁一宗33亩住宅用地迎来公开出让!

地块经过40多分钟,40轮激烈竞价,秦山房产“楼面价封顶价7933元/㎡+配建2000㎡”,总价3.18亿元收入囊中,经过测算实际楼面价达8500元/㎡以上。

海盐县20-131号地块

1、地块位置:武原街道东至百尺路、南至秦联路、西至苏家浜、北至富新路;

2、出让面积:22294平方米;

3、土地用途:住宅用地;

4、规划容积率:大于1.5小于等于1.8;

5、出让年限:住宅70年;

6、封顶楼面价:7933元/㎡;

7、配建:2000㎡公寓房建筑面积;

8、成交总价:31836万元;

9、溢价率:20.2%

由于开发时间较早,地块所处的城南板块交通、生活配套都非常成熟,供地也非常稀缺,近2年间仅新增 3宗 住宅用地供应。

根据挂牌出让信息,20-131号地块起始楼面价6600元/㎡,对比上半年同区域住宅用地挂牌楼面起始价6200元/㎡,还要高出近400元/㎡,使得该地一跃成为城南板块有史以来起拍楼面价最高地块。

同时,地块位于区域板块核心位置,可经由城市主干道环城南路、百尺路建立的交通脉络,快速抵达海盐各区域。

教育方面,地块周边名校云集,坐拥实验小学、海盐高级中学等多所名校,与武原中学也仅一路之隔,教育资源雄厚。

配套方面,地块周边海盐县人民医院、海盐客运中心、雨润发、润家广场、南环菜场等,基础设施相当齐全。

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