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掘金滨海新城!海盐未来城市形象就在这份“作战图”里!

来源:365淘房网 2020-11-20 14:17

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这个时代,每天奔涌着无尽的向上力量。城市在向上,不再单纯是一个时代的永恒主题,更是一座城市发展的未来导向。

实景图|海盐城区

时光往前追溯,十多年前的一天,在城东武原振兴工业区某处,随着一个具有时代意义的大烟囱轰然倒地,滨海新城的宏伟蓝图渐入眼帘,建设征程正式起航。

实景图|武原振兴工业区周边

短短数年光景,滨海新城已然超乎我们的想象,区域从一马平川到高楼林立,配套也从凋敝零星到缤纷出彩。

不禁让人发问:未来这里会成为继老城区中心之后下一个发展高地吗?

一、档案历史///////

滨海新城,地处海盐县主城区东北部,东临杭州湾,南至出海河,西到盐平塘,北至东西大道和武原街道北地界,总占地面积约15.7平方公里。其中住宅用地面积约3.5平方公里,大致可容纳居住12万人。

滨海新城是浙江省首个也是目前唯一一个通过国家住建部门评审的绿色生态示范区。

该区域涵盖生态滨海居住、商业金融、体育与文化娱乐、生态旅游及接待、综合服务等城市功能,是未来海盐城市新中心。

实景图|滨海新城

在2018年海盐中心城区城市总体规划报告中显示,滨海新城将作为海盐“一核三翼”城市空间结构中重要的“一翼”(补充说明:另外两翼为城北创新新城、城南高铁新城),将成为引导城市高质量开发的重要区域。

从目前滨海新城版图开发来看,根据建设周期进度,我们可以将它划分为两个阶段,可称之为“一期”、“二期”。

滨海新城建设一期雏形已现,市政配套设施成熟,居住人口越来越多;

而反观二期建设正处于关键期,各类市政配套正在如火如荼地建设中,商业配套也正在逐步落地……

二、追溯历史///////

根据滨海新城建设周期进度,我们将滨海新城建设一期范围划分:南至出海河、东临滨海大道、西靠盐平塘、北至华丰路。 

实景图|90年代初海盐县城全貌

2010年前夕,滨海新城大部分区域依然保持着原始的质朴,四散的民房犹如点睛之笔一般,偏居城市一隅。各处工地施工火速推进,要说变化,似乎也就是弹指一瞬。

实景图|滨海新城

2010年前后,上城、桐昆、佳源、恒大、德信等第一批房企,作为滨海新城“拓荒者”慧眼识珠抢先进驻。满载砂石的工程车前赴后继奔往于各个工地,机械轰鸣响彻城市上空。

实景图|上城艺墅

真是“忽如一夜春风来”,以上城艺墅、滨海一号、巴黎都市、恒大御景、泊林公馆为代表的第一批商品房住宅小区迎着朝阳,骤然拔地而起。

当然,宜居的首要条件显然是要拥有成片的生活设施,博才实验中学、实验幼儿园城东校区、机关幼儿园、海盐二高,解决孩子就近上学问题;

实景图|实验幼儿园

好邻居168、香槟天地、巴黎商业中心,解决生活购物难题;

实景图|巴黎商业中心

富兴骨科医院、海盐邦尔医院,解决居民看病问诊;

实景图|邦尔医院

盐平塘河景观带、白洋河湿地公园、海滨公园,满足日常散步休闲……

实景图|白洋河湿地公园

新生的力量实在过于坚韧,一系列外在配套使得滨海新城建设一期骨架慢慢丰盈,此刻谁也不能质疑滨海新城渴望向上的生命力……

在经历了2014、2015年楼市“阵痛期”之后,滨海新城建设一期内最后的两宗宝地分别被祥生集团、秦山房产竞得,直至后来2018年海宁万城房产拿下编号17-199的低密度住宅用地,整个滨海新城建设一期至此进入尾声,曾经跃然纸上的现代化新城正在茁壮崛起!

实景图|祥生悦澜湾

三、展望未来/////////

时间进入2017年,全国楼市行情一片大好,“疯抢”、“组团卖”、“售罄”词类字眼频频现身。

无独有偶,海盐也接收到这波上涨讯息,这让还正处于“襁褓之中”的滨海新城建设二期进入“野蛮生长期”。

实景图|融创海逸长洲

这里我们把滨海新城建设二期范围划分:盐平塘路-东西大道以东,华丰路以北,乐园大道以南以及滨海大道以东。

头部房企的嗅觉是敏锐的!

2017~2018年期间,融创集团、碧桂园、阳光城、佳源房产、秦山房产、恒大集团等相继进入滨海新城建设二期版图内开发。

融创海逸长洲、碧桂园中央公园、阳光城翡丽海岸、佳源优优滨海、秦山金州海景、阳光城翡丽湾、恒大滨海御府等众多楼盘纷纷上架,各路房企执剑厮杀。

实景图|梦湖公园

如果说开发商入驻是故事前言,那么区域的繁华璀璨,注定需要完善的配套设施做支撑。

滨海新城建设二期真正的价值彰显,要以近三年间多项政策倾斜落地带动开始。

2017年海盐启动旅游集散中心建设,建设内容主要包括游客服务中心、服务配套用房、旅游厕所、地下停车库、地面停车场、绿化景观及广场道路。

截止目前基础设施均已建成,为方便群众公交出行,并配套政务服务中心的启用,鸿远公交在旅游集散中心设立公交站。该站位于武原街道,东、北临东海大道,南至创业路,西至海福路。

集散中心规划的公交枢纽站占地面积约10800㎡,拥有140㎡的驾驶员休息室,28个停车位。现公交枢纽站已覆盖4条城市公交(K4、K7、Y8、K9路)。

效果图|旅游集散中心

2019年底海盐政务服务中心搬迁至智能制造创新中心,成为整个嘉兴市办公面积最大、入驻部门最多、进驻事项最全的“中心”,这也是滨海新城建设二期内第一个入驻的政府服务单位。

实景图|政务服务中心

2020年,浙江省海盐滨海国际度假区——杭州湾融创文旅城项目正式签约落户滨海新城建设二期。

根据招商合作协议约定,项目规划面积4365亩,规划建设乐园、商业、酒店等板块。

其中,乐园板块规划有室外水乐园、陆乐园、童乐园、极地冰雪世界四大主题乐园。

目前,杭州湾融创文旅城正在有序建设中,水乐园及部分商业计划于2021年建成运营,其他乐园、酒店、商业将逐步分期开业。

鸟瞰图|杭州湾融创文旅城

为了满足教育需求问题,滨海新城建设二期目前已投入向阳小学海沙校区、正在建设的实验中学海兴校区,小学、初中两所学校教育无缝衔接。

鸟瞰图|实验中学海兴校区

为了扩大城市医疗资源辐射区域,一座占地210亩,1200张设计床位,概算投资14.73亿元的政府重点民生项目——新海盐县人民医院迁建工程(在建),已正式进入施工建设阶段,未来将进一步抬升区域优势。

鸟瞰图|海盐县人民医院迁建工程

从政务、娱乐、教育乃至医疗,区域多维发展,无交通难以成形。

今年上半年,作为城市开发建设和交通强县的重要内容,杭浦高速海盐互通暨乐园路(融创大道)建成通车,标志着海盐“接沪连杭融嘉通苏甬”的现代交通网络更趋完善。

实景图|通车现场

当然,与交通有关的故事远不会就此止步。

实景图|海盐新闻发布会

2020年9月27日,在中国长三角·海盐南北湖文化旅游节暨通苏嘉甬铁路、沪平盐铁路新闻发布会上,海盐在明确通苏嘉甬铁路(规划)设站海盐西的基础上,

示意图|通苏嘉甬铁路

继续引入沪平盐铁路(规划),线路在海盐设开发区站和海盐东站,终点站就在区域内,通过开行大站直达车,未来海盐可一小时内至上海南站。(链接:官宣!海盐发布通苏嘉甬、沪平盐铁路最新消息!高铁梦更近了!

示意图|沪平盐铁路

一个好的宜居板块,当然离不开自然风光的加持!滨海新城建设二期拥有海盐独一份自然恩宠。

2019年5月,海盐占地面积最大的综合性公园梦湖公园正式向市民开放。

实景图|梦湖公园

整个梦湖公园分为科普观光、嬉戏活动、水上运动、街市休闲、阳光草坪5大区块,以“梦”为主线、以“花”为载体设计布局,营造“水在园中、园在水中、园水相衬”的美妙景色。

实景图|梦湖公园

此外,古荡河流域(城东片区)综合整治工程二期项目的得闲园、渔乐园、善德园、海韵园四个公园的施工也在抓紧推进中。(链接:盐值丨美翻了!海盐最大的综合性公园开园!还有4个公园建设中!

效果图|善德园

随着时间推移,一系列利好直直砸入滨海新城建设二期,嗅觉灵敏的开发商定不会错过这班列车。

就在11月18日,滨海新城建设二期区域一口气挂出4宗,占地约305亩巨无霸住宅地块,数量之密集,面积之大,实属罕见。12月9日,究竟能花落谁家,我们不妨期待一下。

在此之前,金地集团、碧桂园集团、恒大集团、利和置业等房企接棒滨海新城建设二期发展优势,深入区域腹地开发。

当下住宅新盘金地碧桂园风华四海、恒大滨河左岸,社区邻里商业中心——金辉商业中心、京浦花园北大型邻里中心陆续开工建设,相信在不久的未来,也将助力带动区域人气的增长。

效果图|金辉商业中心

结语

前十年我们经历了滨海新城建设一期的美丽蜕变,接下来十年我们更加能够期待滨海新城建设二期的再次蝶变,也必将更加精彩!

注:本文内容仅代表365淘房网站观点,不对您构成任何投资建议,部分图片来源于海盐发布、海盐档案及网络

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